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Immeuble
Marseille 16ème L'Estaque

  • Ref. 156
  • 270 m²
  • 530 000 €

MARSEILLE 16ème, L'Estaque, Immeuble en R+2 de 270 m² avec extérieur

A saisir sans plus attendre, bien rare à la vente !!!
Idéalement situé à deux pas du port de L'Estaque, quartier emblématique et recherché de Marseille, immeuble de rapport locatif élevé de deux étages sur rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 84m², occupé actuellement par une épicerie (montant du loyer : 1600€/mois)
Au 1er étage : appartement T2 d'environ 43m² équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible (occupé et loué 700€/mois)
Au 2ème étage : appartement T3 d'environ 90m² avec une pièce noire en sousplexe d'environ 50m² et une cave : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, climatisation réversible, double vitrage, le plus : un extérieur d'environ 50m² avec accès au toit terrasse pour une vue magnifique sur les collines !!! (libre actuellement)
Bien en mono-propriété, aucune charge de copropriété !
Possibilité d'acquérir en lots séparés.
Electricité et plomberie refaites à neuf en totalité il y a 3 ans.

MN : 156
Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur
Agent Commercial chargé du bien : Benjamin BREBANT - 06 22 58 88 53

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Résumé

  • Surface 270 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux

Proximités

  • Plage 4 minutes
  • Port 1 minute
  • Aéroport 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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