Vente propriété
Septèmes-les-Vallons (13240) - réf. 824V790M - mandat n°310

Sélection New Exclu

Propriété Septèmes-les-Vallons
achat propriété 8 chambres 327 m²

892 500 €

Myriam Ouhab vous propose en EXCLUSIVITÉ une MAGNIFIQUE propriété familiale de 327 m² sur une parcelle de 4 600 m², sur le secteur de SEPTEMES LES VALLONS à proximité directe de toutes commodités (Plan de Campagne).

Vrai Petit coin de PARADIS garantie, le bien est vendu en 1 seul lot cadastré :

N* 1 et 2 Appartements type 4 de 110 m² chacun, véranda ou terrasse le tout entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, de premier choix (cuisine équipée haut de gamme, salle de bain effet marbre à l'italienne, double WC, plafond suspendu décoratif, double vitrage pvc, volets électriques, porte blindée luxe …).

N* 3 Appartement type 3 de 107 m² à moduler et personnaliser car beau potentiel travaux à prévoir.

N* 4 Garage de 90 m² aménagement pour un éventuel 4ème appartements.

— SOIT UN TOTAL DE 327 m² HABITABLE hors garage —

PARCELLE de 4 600 m² verdoyante avec :

- PISCINE
- BORNE RECHARGE VOITURE ÉLECTRIQUE
- POULAILLER
- ABRI DE JARDIN EN BIBLIOTHÈQUE
- PUIT
- FONTAINE
- JEUX POUR ENFANTS …

Taxe foncière : 3 116 € annuel

Cette propriété offre de multiples privilèges en therme de projections telles qu'une habitation regroupée, une rentabilité locative avec possibilité de séparation de lots, activité professionnelle..

A Noter que la propriété est entourée de 3 axes autoroutières et que parfois le niveau sonore a l'extérieur peut être élevé, la propriété dispose d'un pylône électrique sur le fond de la parcelle.

Vendu 892 500 € frais d'agence inclus
Soit 2 729€ le mètre carré.

Contact Myriam Ouhab : 07 67 21 38 34
Mandat Exclusif N* 310

Caracteristiques

  • Surface terrain : 4600 m²
  • Eau chaude : Géothermie
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 8 chambres
  • 3 terrasses
  • 3 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage

Informations légales

Demande d'informations

Myriam OUHAB

Myriam OUHAB

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*