Propriété Septèmes-les-Vallons
achat propriété 8 chambres 327 m²

890 000 €

Myriam Ouhab vous propose en EXCLUSIVITÉ une MAGNIFIQUE propriété familiale de 327 m² habitable sur une parcelle de 4 600 m², sur le secteur de SEPTEMES LES VALLONS à proximité directe de toutes commodités (Plan de Campagne).

Vrai Petit coin de PARADIS garantie, le bien est vendu en 1 seul lot cadastré :

N* 1 et 2 Appartements type 4 de 110 m² chacun, véranda ou terrasse le tout entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, de premier choix (cuisine équipée haut de gamme, salle de bain effet marbre à l'italienne, double WC, plafond suspendu décoratif, double vitrage pvc, volets électriques, porte blindée luxe …).
N* 3 Appartement type 3 de 107 m² à moduler et personnaliser car beau potentiel travaux à prévoir.
N* 4 Garage de 90 m² aménagement pour un éventuel 4ème appartements.
— SOIT UN TOTAL DE 327 m² HABITABLE hors garage —
PARCELLE de 4 600 m² verdoyante avec :
- PISCINE
- BORNE RECHARGE VOITURE ÉLECTRIQUE
- POULAILLER
- ABRI DE JARDIN EN BIBLIOTHÈQUE
- PUIT
- FONTAINE
- JEUX POUR ENFANTS …

Taxe foncière : 3 116 € annuel

Cette propriété offre de multiples privilèges en therme de projections telles qu'une habitation regroupée, une rentabilité locative avec possibilité de séparation de lots, activité professionnelle..

A Noter que la propriété est entourée de 3 axes autoroutières et que parfois le niveau sonore a l'extérieur peut être élevé, la propriété dispose d'un pylône électrique sur le fond de la parcelle.

Vendu 890 000 € frais d'agence inclus
Soit 2 721€ le mètre carré.

Contact Myriam Ouhab : 07 67 21 38 34
Mandat Exclusif N* 310