Vente idéal investisseur
Marseille (13016) - réf. 824V808M - mandat n°348

Idéal investisseur Marseille
Saint-henri, achat idéal investisseur 3 chambres 174 m²

383 000 €

Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727€ HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780€. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste…,
Prix de vente du bien : 383 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 365 000€ hors honoraires d'agence et 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface carrez : 174m²
Surface totale : 249m²
DPE : E (304) ; Émissions de gaz : E (67). 
MN : 348
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC  sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/Cabinetpvl.jeremy@gmail.com

Caracteristiques

  • Surface séjour : 30 m²
  • Exposition : Sud nord
  • Eau chaude : Gaz
  • Chauffage : Gaz
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

jeremy BAUTHIER

jeremy BAUTHIER
Mobile 06 29 62 47 36 - Bureau 04 91 09 13 93

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*