Idéal investisseur Marseille
Saint-henri, achat idéal investisseur
3 chambres
174 m²
383 000 €
Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727€ HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780€. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste…,
Prix de vente du bien : 383 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 365 000€ hors honoraires d'agence et 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface carrez : 174m²
Surface totale : 249m²
DPE : E (304) ; Émissions de gaz : E (67).
MN : 348
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/Cabinetpvl.jeremy@gmail.com
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Exposition : Sud nord
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Gaz
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 383 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici