ESTIMER MON BIEN : VENDRE AU BON PRIX L’estimation d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vente d’un bien. Le vendeur n’a pas intérêt à trop le surévaluer ou à le sous-estimer. Pour fixer le « juste prix », il est nécessaire d'évaluer un certain nombre de points de façon objective. D’un côté, l’acheteur a envie de réaliser « une bonne affaire ». De l’autre, le propriétaire souhaite vendre au « meilleur prix ». Mais qu’est-ce qu’un bon prix ? Pour le vendeur, il se situe bien souvent au-dessus du prix du marché. Le propriétaire, qui a une relation affective à son logement, a tendance à perdre en objectivité. Il est d’autant plus partial qu’il souhaite généralement réaliser une plus-value. Pour l’acheteur, le « meilleur prix » sera, à l’inverse, en-dessous des tarifs du marché. De fait, il aura tendance à scruter les moindres défauts pour mieux négocier le prix d’achat. Entre les deux estimations, il y a le « juste prix ». Celui qui permet de vendre un logement dans les délais moyens. C’est pour cela que l’estimation d’un bien immobilier doit être réalisée par des experts de confiance. Ceux-ci, grâce à leur connaissance du marché, vont apprécier l’état de votre bien, vous conseiller sur sa valeur et vous accompagner tout au long de l’acte de vente. C’est ce que font tous les jours nos collaborateurs expérimentés au sein du cabinet P.V.L. POURQUOI FAIRE APPEL AU CABINET P.V.L. ? Pour profiter d’un engagement total ! Être conseillé et accompagné par des professionnels permet de gagner du temps en vendant son bien au bon prix. Ils sauront évaluer et vous expliquer les points forts et les points faibles de votre bien afin d’optimiser au mieux la vente. Vous pouvez compter sur leur discrétion et leur déontologie. Le cabinet P.V.L. se tient à votre disposition pour toute estimation du prix de votre appartement ou maison. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04.91.09.13.93, par mail à l’adresse suivante : cabinetpvl@gmail.com ou via le formulaire de contact prévu à cet effet. Cabinet P.V.L 260 bis rue Rabelais 13016 Marseille 16ème +33 4 91 09 13 93
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